购买二手房“满两年”和“满五年”有什么区别？ 区别主要是缴纳税费项目、多少的不同。 “满两年”需缴税费： 1、契税。首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%...

什么是“满五唯一”？ “满五唯一”是指某个家庭（家庭成员包含：夫妻及未成年子女）在该省登记在国土局系统里有且只有一套住房，并且获得房产证之日或契税票出票时间起算，间隔已满五年。

什么是“满两年”？ 所谓“满二”或者“满两年”，是指从购买房屋过户缴纳契税为准，即从缴纳契税开具契税发票之日起算至今已过两年。