案例
婚前遗嘱继承，婚后才办理登记，夫妻中另一方到底有没有份？近日，番禺区法院审理了一宗离婚后财产纠纷案，判决房产属于一方婚前财产。
据法院介绍，2003年10月，小陈的父亲到广州市番禺区公证处定立遗嘱公证书，遗嘱内容其中一项为，其位于番禺区大龙街的房屋为其与妻子胡某的夫妻共有财产，即各占二分之一，在其去世后，上述房产中其所属的所有的份额指定由儿子小陈继承。2004年5月小陈的父亲去世。
2004年10月，小珍与小陈登记结婚，两人于2015年10月协议离婚。离婚后小珍于2016年3月到房管部门查询才知，小陈已于2011年7月13日登记取得番禺区大龙街房屋的二分之一产权。小珍认为该房屋的二分之一产权是其与小陈在婚姻关系期间共有的，所以她在离婚后仍有权主张该房屋的四分之一产权。
案例分析
番禺法院经审理认为，根据物权法的规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，即产权人虽未变更登记，但该物权的变化因继承的开始而发生效力。双方离婚协议对上述房屋并无约定，仍属小陈的个人财产，小珍要求确认为夫妻共同财产法院不予支持。二审广州中院维持原判。
此外，法官提醒，婚后父母赠予房产也不一定属于夫妻共同财产。根据婚姻法相关司法解释的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
来源：信息时报
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