划拨用地房产土地出让金由谁承担？

2020年5月2日11:39:41房产实务9,8567字数 217阅读0分43秒

买卖双方约定土地出让金缴纳方式不违反国家强制性规定

河南洛阳中院判决郭某诉李某经济适用房转让合同纠纷案

裁判要旨：

经济适用房符合条件上市交易的，需补缴土地出让金。根据交易习惯，土地出让金一般由出卖人承担。如果交易双方约定了土地出让金缴纳方式，且已实际履行，则一方不得以该约定违反国家规定和交易习惯为由撤销该履行。

来源：人民法院报2015年11月12日，案号：（2015）洛民终字第1906号，作者：申文娟、樊蕾，河南省洛阳市老城区人民法院

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