陈庚华律师

一块从天而降的碎砖砸坏了停车场里的车，该找谁负责？近日，家住海珠区滨江中路的叶先生就遭遇了这样的烦心事，爱车停在露天停车场被隔壁居民楼掉下来的碎砖砸坏了车顶，但无论是停车场还是居民楼业主都拒绝承担责任...

对于中国人来说，买房是个大事件。可是，在交易过程中，因房产问题维权的事件接连不断，逾期交房、定金不退、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传等。如果在买房过程中产生纠纷，导致权益受损该怎么办呢？一起来看...

房子，是众多家庭的重要财产，辛苦拼搏得来不易。汪女士因经营生意欠债，想卖房还债，却发现夫妻共同出资购买的房屋登记在家婆名下，一家人起了纠纷。无奈，她求助妇联，律师为其进行了释法析理。法官提醒，出资购房...

近几年来，因“住改商”导致的电梯超负荷、无法正常运转等等时有发生。因此，“住改商”这一普遍的社会问题再次引起了人们的关注，而由“住改商”引发纠纷诉至法院的案例也时有发生。那么，在不同的情况下，业主遭遇...

案例 2016年3月5日，作为甲方的出卖人何某与乙方的买受人郭某签订《存量房屋买卖合同》，约定：出卖人何某以125万元的价格将自己的房屋出售给买受人郭某；郭某于当日自行支付何某定金2万元，10天后将首...

李先生花550万元购买的一套二手房在过户后发现少了17平方米，为此，他将原房主刘先生告上法庭，一审获赔205万余元购房款。对于该结果，刘先生却喊冤，称他售房的面积与当初购买时取得的房产证上的面积完全一...

案例 腾女士与丈夫结婚30多年，一直相敬如宾，儿女如今都已成家立业。可没想到的是，丈夫却在婚内出轨了，跟一个20多岁的女孩子保持地下情关系长达一年多时间，听说还送了一套房子给小三，腾女士能告他们要回这...

案例 2016年3月5日，作为甲方的出卖人何某与乙方的买受人郭某签订《存量房屋买卖合同》，约定：出卖人何某以125万元的价格将自己的房屋出售给买受人郭某；郭某于当日自行支付何某定金2万元，10天后将首...

案例 张先生和妻子陆某2005年结婚，婚后由于两人经济收入不高，储蓄有限，在与双方家长一同商议后，决定共同出资购房。 在办理房产证时，登记了三个人的名字，即张先生、妻子陆某和丈母娘林某，张先生和妻子各...

案例 婚前遗嘱继承，婚后才办理登记，夫妻中另一方到底有没有份？近日，番禺区法院审理了一宗离婚后财产纠纷案，判决房产属于一方婚前财产。 据法院介绍，2003年10月，小陈的父亲到广州市番禺区公证处定立遗...

案例 很多购房的市民都认为贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门“代为保管”，或存放于开发商、银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将房产证交还给购房人。其实很多市民可能不知道，此举不符合...

案例 吴先生名下有一套房子，近期儿子谈了一个女朋友，目前已到了谈婚论嫁的阶段，不过还没有领结婚证。因为儿子的女友是外地人，她向男方提出，想有个保障，要在男方的房产上加上她的名字。 吴先生说，他准备将自...

案例 很多独生子女都认为，自己理所当然可以全额继承父母的房产，其实未必。如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女。那么在其去世后，房产（遗产）等都有可能被父母的其他亲属参与瓜分，无法令子女全额继承。 父...

案例 随着时代的发展，人们的维权意识也越来越高。很多人在结婚的时候，都会签订一些协议，以免感情走到尽头，自己的权益受到侵犯。 小兵和小红像绝大多数的情侣一样，感情经过不断的磨合，修成正果。终于登记结婚...

案例 女方林某与徐某于2011年8月再婚，双方各自均有过一段婚姻，女方没有孩子且有一处房产，男方有两个小孩及房产。2015年徐某因病身亡，徐某生前曾立下遗嘱，表示若徐某不幸意外身亡，名下的房产归林某。...

案例 肖某与王某于2009年再婚，双方之前各自均有过一段婚姻且都有孩子。婚后，双方在广州购买了住房，女方肖某出资购房，男方王某则出资装修。 2014年，王某因病身亡，由于继母肖某与王某的儿子即自己继子...

案例 对于每个在外打工的人来说，购买一套属于自己的房子，可以说是每个人的奋斗目标。来自湖北的曾某只是想购买一套属于自己的房子，谁知却扯出了不小的纠纷。 2016年，曾某欲购买吴某约位于某小区的一套价格...

案例 很多刚刚结婚的年轻夫妻，没有房产。为了拥有属于自己的一套房屋，有这么一部分新婚夫妻会选择贷款购房，也有一部分会选择让父母出资购房。那么，面对父母的出资购房究竟算是赠与还是借贷呢？ 原告伍某与被告...

案例 小高和丈夫2011年买了一套总价80多万元的房子，登记在双方名下，办了20年的按揭贷款。现在小高和丈夫要离婚，这套房子几乎是小高和丈夫全部的共同财产。那么在离婚纠纷中，会被怎么分割呢？ 案例分析...