案例一 在认购阶段开发商未告知购房人商品房为“商办房”性质的，购房人有权拒绝签订正式合同——杜某诉某房产公司商品房预约合同纠纷案 【案情简介】杜某与某房产公司为购买商品房签订《认购书》，约定了签署《商...

广东省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）粤民申7516号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：招商银行股份有限公司惠州分行，住所地广东省惠州市。 负责人：李仲华，行长。 委托诉讼代理人：赖...

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2019）最高法民再245号 再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：王忠诚，男，汉族，1971年9月11日出生，住青海省西宁市城**。 再审申请人（一...

基本案情 2015年5月2日，严某与广州某房地产公司（以下简称“房地产公司”）签订《商品房买卖合同（预售）》，约定：购买商品房一套，总房价为1413707元；交楼时间为2015年11月1日，交付房屋时...

【裁判要点】 对于建筑物性质的认定，除了考虑相关法规的出台时间外，还要考虑到建筑物形成后将持续存在，该行为不同于一般的行为，不宜笼统地按照法不溯及既往原则处理，涉案建筑物的具体形成时间无法彻底查清，导...

【裁判要点】 《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十九条规定：“人民法院审理行政赔偿案件，就当事人之间的行政赔偿争议进行审理与裁判。”关于人民法院审理后如何裁判的问题，如果认为确定赔...

原标题：18个月还没收到楼，违约金怎么算？ 广州案例 ● 第八十三期 小陈高高兴兴地买下房产，却等了18个月还等不到收楼。恼火的他把开发商告上法庭，要求开发商承担违约责任，计算期限自逾期之日到实际交付...

裁判要旨： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动...

广东省广州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2015)穗中法民五终字第3916号 上诉人（原审原告）：王碧容，住浙江省海宁市。 上诉人（原审原告）：王明兴，住浙江省海宁市。   上诉人（...

广东省广州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）穗中法民五终字第2234号 上诉人（原审原告）：林艳娇，女，1974年1月26日出生，汉族，住广州市番禺区。 被上诉人（原审被告）：广东华南新...

一、商品房预售合同纠纷 林艳娇与广东华南新城房地产有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书（房价上升，买家认购后，开发商想抬价，法院判赔40万）     二、   &nb...

据安徽商报报道 合肥男子管某与一女子李某通过网络相识，并发展成为男女朋友关系。其间，男子将一处房产的一半产权赠与了女子，并进行了产权登记。两人分手后，男子要求女子返还这半套房产。近日，合肥市中院对此作...

案件回放 姐妹俩诉称，1998年9月，她们购买海珠区石榴岗海崖路17号某房，打算给父母亲居住。当时，二妹刚下岗，无法出具单位证明办理抵押贷款，三妹正办理离婚，涉及夫妻共同财产的处理。父母年纪较大，四个...