案例回放 张某想在广州投资房产，但不具有购房资格，于是找到具有购房资格的朋友李某，协商由张某出钱，以李某名义购房，房屋日后取得收益以7：3的比例分成。 2013年6月，李某与某开发商签订《商品房买卖合...

案例回顾 日前，在白云区法院审理的一起出租屋失火案中，被告人宋某租赁一间档口开公司，尽管房屋租赁合同规定不能使用电磁炉等电器，宋某却仍然购买电饭煲供员工（被告人郭某）使用，最后因电线短路引燃附近可燃物...

案例回顾 陈大爷与老伴程老太生育六个子女，其所在的村委会于1999年组织二轮农村集体土地承包时，因陈大爷与老伴两口与三儿子陈三一家一起居住生活，两位老人与儿子、儿媳、孙子共五口人作为一个农户，分得承包...

案例回顾 来自浙江建德的小夫妻于2014年结婚，结婚时的婚房由双方家长共同出资80万元，买了一套90平方米的房子。父母们把房屋产权登记在小两口名下，系他们夫妻共同所有。 但小两口婚后感情并不好，常常吵...

在买房时，相信有不少购房者会遇到开发商延期交房的情况，一旦购房者在要求开发商赔付时，发现赔付的标准对自己不利，这就造成了购房者本身利益上的损失。假如出现这种情况，该怎么去解决呢？购房者买房的违约金额又...

案例回顾 2017年3月，杨某在淘宝网司法拍卖平台竞得房产一套，随后法院向买受人杨某送达了执行裁定书，裁定书载明“买受人可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续”。之后，买受人杨某的配偶李某提出...

案例回顾 2016年5月，陈女士看中了一套房子，随后陈女士的女儿代陈女士与卖家张女士及房地产中介公司共同签订了《房地产买卖合同》，约定以60万元的价格买下该房产。当天，陈女士便依约向张女士交付了合同定...

为方便上班、求学，不少市民选择租房子住。但受制于经济、时间等多方面因素，承租人不一定能租到在安全性能上具有充足保障的房屋。如果承租人在出租屋内因火灾、触电等事故而受到损害，应该由谁承担损害赔偿责任呢？...

“我都交了三期房款，结果房子还卖给别人。”市民黄女士近日反映，2012年12月她交了前三期共计16.2万元房款，从村民手中帮其父购买一套位于花都区花山镇龙口村的集资房，本应今年6月收楼，谁知突然被告知...

租房纠纷中一种常见的现象就是租户不缴纳房租。有的租客不缴纳房租同时还赖着不肯搬出去。面对如此耍赖的行为，房东们也是头疼。那么对于房东来说遇到这样的租客、这样的纠纷应当如何妥善处理呢？ 租客疑问 租客吴...

房屋买卖过程中，买方先是嫌税费贵了不想买，后来遇到房价上涨，反悔又想买！这样一个闹剧就发生在广州市白云区。法院最终认定买方构成根本违约，依法驳回其诉求，并判决涉案合同解除，买方需向卖方支付违约金22....

案例再现 4年前，方某因要出国照料即将生产的女儿，把一套房子卖给邝某，双方签订了二手房买卖协议。 邝某向方某支付了全款，由于当时方某的女儿突然临产，还未来得及办理房屋过户手续，方某便出国了，于是邝某便...

案例再现 曹女士和先生是广州本地人，但之前一直住在南海里水某楼盘，并在3年前又在同一小区买了套二手两房做投资，却从未在广州市买过房。 但随着曹女士本身工作调动回广州市区上班，曹女士也觉得还是应该在广州...

租客租房，有时难免遇到合同未到期房子被转手，新房东又要求涨租金的情形。那么，房东在租赁关系存续期间出卖已出租的房屋，承租人该如何维权呢？越秀法院朱法官为你解答。 法官解答 我国《合同法》第二百三十条规...

市民邓某本欲以57万元购买一套二手房，在与中介公司签订委托协议后，不料，房子却被中介公司以50万元授权给他人购买。邓某无奈之下只好将中介公司诉至法院。广州市花都区人民法院审结该起居间合同纠纷后，判决中...

王某想把购买的房子登记在6岁的儿子名下，但是房产商说孩子太小，没有签合同的能力，合同只能与其父母亲签，房产证上也必须写成父母亲的名字。开发商说孩子因年纪小而不能当业主，到底对不对？如果孩子成为业主，法...

农村房屋买卖纠纷案件，在近年来房地产案件中日益增加，这类案件所涉利益巨大且难以调和、间隔时间长、法律缺失和产权交易特殊，又与特定身份关系、添附利益、历史问题、政策变动、效力补正与否交织在一起，导致案件...

每年这个时候，广州将引来一大波毕业生与实习生，随着而来的是租房市场的火爆。谈及租房，就离不开房产中介，其中的乱象多如牛毛。这不又出现了一种新型的骗局，租客被中介忽悠，交房租变成了还贷，每月的租金实际上...

案例 2015年，陈某购买某小区二手房一套，谈定的价格为80万元，并由其父母当场支付首付款30万元，剩下的50万元由陈某以二手房贷款支付。2016 年，陈某与李某登记结婚，两个月后，陈某在房产证上加了...

案例回放 李小姐与张先生2000年5月10日结婚，婚后生育一个男孩。2010年7月15日，李小姐和张先生通过拍卖购买了一套二室一厅的房产。由于李小姐长期在外地居住和上班，为方便办理房产登记手续，房产证...