离异儿媳不满婆婆霸占安置房起诉 2006年6月,毕芳与丈夫朱严登记结婚。据毕芳回忆,婚后不久,她的户籍便迁入朱家,女儿出生后户籍也登记在夫家名下。至此,夫家户籍上共有毕芳一家三口,以及公公、婆婆和两名...
0035:卖方延期过户 税费增加谁负责?
案例 2009年5月30日,关某与冯某签订购房合同及补充协议,房屋总价款105万元。给付房款后,关某搬到该房屋居住。但是,冯某一直拖延不协助关某办理房屋过户登记。在冯某迟延履行期间,国家税收政策发生变...
0034:二手房评估价越高越好吗?
成交总价100万元,按照首套房计算,首付三成是30万元。但是,如果是按揭购房,首付款可不一定是30万元。这是为什么呢? 经验人士表示,在二手房交易中,如果是按揭购房,银行需要根据房屋评估报告,才能按规...
0066:亲戚获赠房屋没给予照料,能否收回房屋?
杨先生来原有一套房改房已赠送给亲戚,并完成了赠与合同。在合同中写明赠与方(杨先生)是有经济困难的,受赠方应给予帮助和解决。杨先生夫妻俩退休后,依靠微薄的退休金生活,前几年杨先生的老伴又病故,花了一大笔...
0065:高空坠物砸伤他人所有业主都要背锅?
10月10日上午8点20分左右,上海普陀区武威东路某弄小区一块一平方米左右的玻璃从从高处坠落,砸中一名上学路过的小学生,致其颅脑受伤严重,经过7小时的抢救,转入重症监护病房,继续接受治疗。警方了解到,...
0033:租客执意退房 房东要求赔偿
房地产业不断发展,不少在外打工的人不选择买房而是租房。租客和房东由于合同、押金等往往会闹出一点纠纷。 在城中村租了一套老房子的刘某,租房没有多久就想退房,宁愿放弃3000元的押金和租金也要退房。房东却...
0032:卖房毁约 倒赔90万元
房价涨,对于卖房人而言,应该是件高兴的事,可有些卖家却笑不出来,因为合同签早了。于是,一些不讲诚信的人就开始耍赖,宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋。 这不,张某就后悔了,房子卖早了,一下子损失9...
0054:签合同后房东反悔不卖房 判赔5万违约金
在莞购买二手房的黄先生与房主签订合同、交付定金后,房主却认为售价过低一夜间“翻脸”,反悔不卖了。双方协商无果,黄先生无奈之下将房主夫妇告上法庭。 昨日,记者从东莞市第二人民法院获悉,该院经审理判令房主...
0031:男子为在广州买房与妻子假离婚 连佛山的房都没了
喜 夫妻假离婚后买房成功 今年47岁的陈亮与小他9岁的刘芳(均为化名),于2008年11月11日结婚,婚后次年5月,刘芳生下一个女儿。 据陈亮称,婚后,他与刘芳共同购买了佛山某房及广州某房,这两房均登...
0030:房企拖延导致买家丧失购房名额 全额退款并赔偿
近年来,广州、深圳、北京、上海及国内各地陆续出台楼市限购政策。据悉,由于开发商拖延过户时间,导致了部分业主丧失了购房名额。最后法院裁判双方协商解除购房合同,开发商退回了买家的全部房款,并支付了一定补偿...
0029:买房报低价逃税 小心吃大亏
以前,在二手房交易中,有些中介为了促成交易,诱导买卖双方通过签订“阴阳合同”的方式逃税。自实行二手房网签之后,这种通过报低价避税的行为得到有效抑制。 不过,记者在调查中发现,仍然有买家和卖家存在侥幸心...
0028:实用率是不是越高越好
“买房时看中的是一套87平方米宽敞精致的小二居,厨房卫生间一应俱全;但收房时却是实际使用面积只有69平方米的小房子,这跟房产证上的建筑面积不一致啊!”如此低的实用率让李小姐很是郁闷。相信,很多业主也有...
0027:房产中介骗买房者房款80多万元 或被判刑10年
摘要:用假身份证、假房产证,再找人来“演”房主。某房产中介公司员工利用真实的房源和房屋交易合同,骗取了一名买房者80余万元。 张某在南京某房产中介工作时认识了客户吴飞(化名)。2016年7月,张某跟吴...
0026:海珠业主遇烦心事 天降砖块砸了车谁来赔?
一块从天而降的碎砖砸坏了停车场里的车,该找谁负责?近日,家住海珠区滨江中路的叶先生就遭遇了这样的烦心事,爱车停在露天停车场被隔壁居民楼掉下来的碎砖砸坏了车顶,但无论是停车场还是居民楼业主都拒绝承担责任...
0025:常见房产纠纷案例
对于中国人来说,买房是个大事件。可是,在交易过程中,因房产问题维权的事件接连不断,逾期交房、定金不退、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传等。如果在买房过程中产生纠纷,导致权益受损该怎么办呢?一起来看...
0024:夫妻共同出资购买的房屋却登记在婆婆名下
房子,是众多家庭的重要财产,辛苦拼搏得来不易。汪女士因经营生意欠债,想卖房还债,却发现夫妻共同出资购买的房屋登记在家婆名下,一家人起了纠纷。无奈,她求助妇联,律师为其进行了释法析理。法官提醒,出资购房...
0023:住改商 业主该如何维权?
近几年来,因“住改商”导致的电梯超负荷、无法正常运转等等时有发生。因此,“住改商”这一普遍的社会问题再次引起了人们的关注,而由“住改商”引发纠纷诉至法院的案例也时有发生。那么,在不同的情况下,业主遭遇...
0022:卖家房产遭查封后违约 须承担买家的经济损失
案例 2016年3月5日,作为甲方的出卖人何某与乙方的买受人郭某签订《存量房屋买卖合同》,约定:出卖人何某以125万元的价格将自己的房屋出售给买受人郭某;郭某于当日自行支付何某定金2万元,10天后将首...
0021:房屋卖掉后”蒸发”17平方米 法院判卖家赔205万
李先生花550万元购买的一套二手房在过户后发现少了17平方米,为此,他将原房主刘先生告上法庭,一审获赔205万余元购房款。对于该结果,刘先生却喊冤,称他售房的面积与当初购买时取得的房产证上的面积完全一...
0020:丈夫将房子赠给小三,妻子欲起诉要回
案例 腾女士与丈夫结婚30多年,一直相敬如宾,儿女如今都已成家立业。可没想到的是,丈夫却在婚内出轨了,跟一个20多岁的女孩子保持地下情关系长达一年多时间,听说还送了一套房子给小三,腾女士能告他们要回这...
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